Nâng Nhà Lên Cao – Nâng Nhà Nguyên Căn

Nâng lên cao – Nâng nhà lên cao là gì?

Nâng lên cao là quá trình nâng toàn bộ công trình – hay ngôi nhà lên cao hơn so với vị trí ban đầu mà vẫn đảm bảo sự ổn định của công trình để sử dụng lâu dài. Thường quá trình nâng nhà lên cao thì không nâng phần móng mà chỉ nâng từ dầm kiền trở lên.(giống như cách ma thần đèn Cẩm Lũy đã làm)

Tại sao cần nâng nhà lên cao?

Có nhiều lý do cần phải nâng nhà lên cao như::

• Phục hồi, cải tạo công trình di tích: Các công trình di tích cổ, công trình mang ý nghĩa lịch sử mà chủ đầu tư muốn bảo tồn.

• Do công trình bị thấp hơn hạ tầng xung quanh, nền nhà bị thấp hơn đường gây mất thẩm mỹ và bất tiện khi sử dụng

• Do chủ đầu tư cải tạo nâng tầng cho tòa nhà để làm chỗ để xe hay nhà kho

  

• Từ giai đoạn triển khai đến khi nâng đã có sự chuẩn bị kĩ lưỡng. Trước khi nâng lnhà ên cao phải đảm bảo các công tác khảo sát, đánh giá kết cấu hiện trạng và có phương án gia cố nền, móng, cột trụ…

• Quá trình nâng lên cao diễn ra rất “từ từ” và thật cẩn thận, có các biện pháp dự phòng nên sẽ đảm bảo an toàn cho kết cấu của công trình trong suốt quá trình thi công.

Lợi thế của việc Nâng nhà lên cao 

• Nâng nhà lên cao – Làm cho ngôi nhà trở lại nguyên trạng của nó. Đôi khi còn mới mẻ, bề thế hơn trước đây do săn tiện chủ nhà cải tạo, chỉnh sửa lại cho đẹp hơn.
• Nâng nhà lên cao – Có thể cải thiện đáng kể giá trị của nó. Hãy tưởng tượng được có thể nâng ngôi nhà của bạn để cải thiện quan điểm và nhường chỗ cho một nhà để xe hoặc khu vực sinh sống thêm bên dưới. Điều này có thể nâng cao giá trị của ngôi nhà, chi phí hiệu quả hơn việc xây dựng một tầng xây mới trên tòa nhà hiện có.

• Nâng nhà lên cao – Cải thiện về phong thủy như: năng lượng trong nhà luôn tràn đầy không bị cảm giác nặng nề như khi ở nhà có nền thấp. Mọi người cảm thấy thoải mái trong sinh hoạt từ đó cải thiện rất nhiều về công việc học tập, công việc kinh doanh tài chính..tinh thần và tình cảm của gia đình mình.

Các bước thực hiện nâng nhà lên cao như sau:

• Khảo sát hiện trạng kết cấu các hạng mục công trình, kiểm tra và đánh giá khả năng chịu tải của nền móng, phân tích xem có cần gia cố móng nhà hay sử dụng hệ móng cũ của công trình từ đó đề ra biện pháp xử lý móng hợp lý.
• Trong trường hợp cần gia cố lại nền móng vững chắc cho toàn bộ công trình. Chúng tôi thường chọn phương án ép cọc bê tông cốt thép làm móng chịu lực cho công trình.

• Lắp đặt hệ thống kích thủy lực lên trên hệ thống móng của công trình; Phá bỏ phần bê tông cột trụ trên móng, (cắt chân cột trụ) và tiến hành kích đưa công trình lên cao.
• Điều chỉnh hệ thống kích thủy lực kích đều toàn bộ công trình đến vị trí cao độ theo yêu cầu. Cân chỉnh sao cho công trình được thẳng đứng và không bị lệch khỏi vị trí ban đầu.

Clip nâng nhà thêm tầng để xe

Nâng thêm tầng bên dưới để kinhn doanh

• Hàn nối cốt thép, lắp dựng ván khuôn, đổ bê tông hệ thống cột chịu lực cho công trình theo hồ sơ thiết kế đã được tính toán. Khi bê tông đạt cường độ, tiến hành dỡ hệ thống kích thủy lực và hoàn thiện công trình.

Trên đây là nội dung nói giới thiệu về nguyên nhân và biện pháp thi công nâng lên cao một công trình như cách tổng quát.

Trường hợp nền nhà cao hơn mặt đường

Các công trình xây dựng trước đây thường căn cứ vào hiện trạng tự nhiên của hạ tầng xung quanh nên có cao độ nền không đồng đều sau này khi qui hoạch đô thị, cải tạo các tuyến đường giao thông có sự điều chỉnh cao độ, độ dốc tiêu chuẩn của mặt đường nên xuất hiện các căn nhà có nền cao hơn nhiều so với mặt đường. (hình nhà cao). Trường hợp này thì chọn phương án “Hạ nhà xuống thấp”

Xem thêm “Công nghệ dời nhà“

Xem thêm “Công nghệ chống lún”